Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají.

14.5.2010 | Honzova Hypotéka.cz | Hypotéky, úvěry na bydlení | Komentářů 0 |

Zpráva portálu honzovahypoteka.cz o dění na českém hypotečním trhu v dubnu 2010.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Dubnový dramatický pokles sazeb dal vzpomenout na mnohá vyjádření expertů z podzimu 2009, že k žádnému významnějšímu poklesu sazeb hypoték nedojde. Hlavní argumenty - že banky díky krizi drží vysokou rizikovou marži nebo že je na trhu obecně málo likvidního kapitálu, tak dostaly velké trhliny. Ukazuje se, že potřeba posílení pozice na trhu a nových obchodů je silnější než obavy z krize a že je stále z čeho půjčovat.

Klienti byli bankami i poradci motivováni k dlouhodobé fixaci. Teď se ukazuje, že prostor na zlevnění tady byl a stále je. Ti, kteří zafixovali dlouhodobě v minulém roce, mírně prodělají. Loni se zdály roční fixace příliš nejisté, ale ten, kdo do rizika nakonec šel, může letos získat ještě výhodnější sazbu. Pro ilustraci - 5ti letá fixace UniCredit Bank vycházela v červnu 2009 na 5,07%, zatímco nyní ji pořídíte už za 4,44%. Kdo zafixoval loni, ztrácí na každém milionu 6 300,- Kč ročně.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Do dubnových čísel se další pokles základních úrokových sazeb ČNB ještě nepromítnul. Dá se tedy očekávat, že květnové a červnové sazby rozhodně vyšší nebudou. Naopak jsou signály, že na výrazné snížení sazeb u UniCredit Bank, Volksbank nebo GE Money, zareaguje i zbytek trhu. Průměrná sazba tak zůstane hluboko pod 5%.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Prodej nemovitostí letos přinejlepším stagnuje. Realitní kanceláře i developeři jsou tak rádi za každý jednotlivý úspěšný případ. Je sice stále brzy na kvalifikované odhady,  výrazný pokles sazeb hypoték ovšem trh nastartovat může. Psychologická hranice 5% byla prolomena a žádostí rychlým tempem přibývá. Mezi těmito žádostmi navíc jasně vedou hypotéky na koupi nemovitosti, tedy ne refinancování, ani rekonstrukce, jak se někdy uvádí. Jestli uvolnění hypotečního trhu nastartuje trh realitní uvidíme už v následujících měsících.



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 6

Diskuze

Článek Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

V tuto chvíli neexistují žádné záznamy







Inzerce

Celkem : 21123 inzerátů

Další inzeráty » Vložit inzerát

veletrhy

Veletrhy - foto, Co se v Praze na THE COLOR RUN™ 2018 chystá? , Hyperbydleni.cz

Co se v Praze na THE C...

05.06.2018

Už po čtvrté se v Praze bude konat barevný běh...

Veletrhy - foto, Votvírak oznamuje další jména pro Hip Hop Stage a dává šanci i novým talentům, Hyperbydleni.cz

Votvírak oznamuje dalš...

01.06.2018

Votvírák, který zahajuje letní festivalovou...

Veletrhy - foto, Největší událost léta v Chocni JACHTAFEST 2018 – tři dny zábavy pro celou rodinu, Hyperbydleni.cz

Největší událost léta ...

17.05.2018

Poslední možnost zakoupit si vstupenky v první...

Veletrhy - foto, Wannado Festival opět rozhýbe děti i dospěláky!, Hyperbydleni.cz

Wannado Festival opět ...

17.05.2018

Nafukovací překážková dráha, laserová biatlonová...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo