Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají.

14.5.2010 | Honzova Hypotéka.cz | Hypotéky, úvěry na bydlení | Komentářů 0 |

Zpráva portálu honzovahypoteka.cz o dění na českém hypotečním trhu v dubnu 2010.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Dubnový dramatický pokles sazeb dal vzpomenout na mnohá vyjádření expertů z podzimu 2009, že k žádnému významnějšímu poklesu sazeb hypoték nedojde. Hlavní argumenty - že banky díky krizi drží vysokou rizikovou marži nebo že je na trhu obecně málo likvidního kapitálu, tak dostaly velké trhliny. Ukazuje se, že potřeba posílení pozice na trhu a nových obchodů je silnější než obavy z krize a že je stále z čeho půjčovat.

Klienti byli bankami i poradci motivováni k dlouhodobé fixaci. Teď se ukazuje, že prostor na zlevnění tady byl a stále je. Ti, kteří zafixovali dlouhodobě v minulém roce, mírně prodělají. Loni se zdály roční fixace příliš nejisté, ale ten, kdo do rizika nakonec šel, může letos získat ještě výhodnější sazbu. Pro ilustraci - 5ti letá fixace UniCredit Bank vycházela v červnu 2009 na 5,07%, zatímco nyní ji pořídíte už za 4,44%. Kdo zafixoval loni, ztrácí na každém milionu 6 300,- Kč ročně.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Do dubnových čísel se další pokles základních úrokových sazeb ČNB ještě nepromítnul. Dá se tedy očekávat, že květnové a červnové sazby rozhodně vyšší nebudou. Naopak jsou signály, že na výrazné snížení sazeb u UniCredit Bank, Volksbank nebo GE Money, zareaguje i zbytek trhu. Průměrná sazba tak zůstane hluboko pod 5%.

Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. - foto, Hyperbydleni.cz

Prodej nemovitostí letos přinejlepším stagnuje. Realitní kanceláře i developeři jsou tak rádi za každý jednotlivý úspěšný případ. Je sice stále brzy na kvalifikované odhady,  výrazný pokles sazeb hypoték ovšem trh nastartovat může. Psychologická hranice 5% byla prolomena a žádostí rychlým tempem přibývá. Mezi těmito žádostmi navíc jasně vedou hypotéky na koupi nemovitosti, tedy ne refinancování, ani rekonstrukce, jak se někdy uvádí. Jestli uvolnění hypotečního trhu nastartuje trh realitní uvidíme už v následujících měsících.



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 6

Diskuze

Článek Potvrzeno. Úrokové sazby hypoték dramaticky klesají. zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

Legislativa

 Poradce Hyperbydlení

Vaše dotazy zodpoví
Poradce Hyperbydlení

Otázek: 113 Vložit dotaz

veletrhy

Veletrhy - foto, Finále golfové sezóny!, Hyperbydleni.cz

Finále golfové sezóny!

18.09.2017

Tento pátek 22.9. golf, motorky, vrtulník a...

Veletrhy - foto, Nenechte si ujít mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH, Hyperbydleni.cz

Nenechte si ujít mezin...

14.09.2017

Blíží se čas jednoho z nejoblíbenějších a...

Veletrhy - foto, Vše pro stavbu a interiér najdou návštěvníci na březnovém souboru veletrhů, Hyperbydleni.cz

Vše pro stavbu a inter...

01.03.2017

Stovky českých i zahraničních společností se...

Veletrhy - foto, Nakupte dárky na Vánoce na největším předvánočním veletrhu STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY, Hyperbydleni.cz

Nakupte dárky na Vánoc...

29.11.2016

Chcete pořídit svým nejbližším pod stromeček...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo