Mladí Češi si na hypotéku kupují raději hotové domy či byty

27.8.2012 | Zdeněk Bubák, www.finparada.cz | Hypotéky, úvěry na bydlení | Komentářů 0 |

Dnešní mladí lidé do třiceti let si hypotéku nepořizují proto, aby si dům postavili, ale raději kupují hotové byty nebo domy. Více stavějí lidé ve středním věku.

Mladí Češi si na hypotéku kupují raději hotové domy či byty - foto, Hyperbydleni.cz

Mladí přitom mají zájem o menší hypoteční úvěry než ostatní a půjčují si průměrně 1,17 milionu korun. Nejvíce mladých žadatelů o hypoteční úvěr je ve věku mezi 25 až 30 lety. Nemovitosti na bydlení si přitom více kupují mladí lidé mimo Prahu, a to zřejmě z důvodu vysokých pořizovacích cen bydlení v hlavním městě. Vyplývá to z dat Hypoteční banky, která je jedním z největších poskytovatelů hypotečních úvěrů na českém trhu.

Více než třetina hypotečních úvěrů sjednaných v posledních dvou letech mladými do 30 let u Hypoteční banky sloužila ke koupi bytu. Společně s koupí již hotového rodinného domu, který je v účelech hypotečních úvěrů u mladých s malým rozdílem na druhém místě, má tak pořízení již hotové nemovitosti v této věkové kategorii vysokou převahu. Do výstavby rodinného domu se mladí příliš neženou, ve věku mezi 20 a 25 let chtělo s pomocí hypotéky v posledních dvou letech stavět jen 14 % z těch, co si o hypotéku zažádali.

Z hlediska výše sjednané hypotéky se rozevírají pomyslné nůžky mezi mladými a staršími žadateli. Zatímco v roce 2010 byl rozdíl v průměrné hypotéce mezi nejmladšími (18 a 19 let) a staršími žadateli (nad 30 let) jen 300 tisíc korun, nyní již přesáhl půl milionu korun. Mladí si častěji pořizují startovací bydlení, až později ho vymění za takové, které lépe vyhovuje jejich aktuálním potřebám. S rostoucím věkem i v jednotlivých věkových kategoriích mezi mladými lidmi průměrná výše hypotéky postupně roste.

Častěji si úvěr berou mladí lidé mimo Prahu

Nejpočetnější skupiny mladých lidí s hypotékami jsou ve věku mezi 25 až 30 lety, a to na Pardubicku (26,4 %), Brněnsku (26,1 %) a Plzeňsku (25,6 %). Naopak nejméně mladých zájemců o hypotéku je v posledních dvou letech na Liberecku (19,1 %) a Ostravsku (19,8 %). V Praze mladí s vlastním bydlením spíše čekají, v průměru je zde přibližně třem ze čtyř žadatelů o hypoteční úvěr víc než 30 let.

Hypotéky pro absolventy

Hypoteční banka nabídla loni pro mladé lidi do třiceti let novou hypotéku s názvem „Hypotéka pro absolventy". Ta je určena především absolventům středních a vysokých škol, kteří jsou teprve na začátku kariéry a očekávají, že jejich příjmy se budou se zvětšující se praxí a kariérním postupem zvyšovat. Mohou ji využít i mladé rodiny, kde je jeden z partnerů na mateřské či rodičovské dovolené, a příjem rodiny je tudíž dočasně nižší.

Hlavní výhodou Hypotéky pro absolventy je tzv. progresivní splácení - finanční zátěž je tak na začátku splácení minimální a teprve postupně, jak si buduje kariéru a svůj příjem zvyšuje, se mění i splátka hypotéky. Klient má možnost si splátky také sám navýšit v okamžiku zvýšení platu.

Hypotéku pro absolventy banka poskytuje až do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti, a to na 20 - 25 let. Minimálně si takto může zákazník půjčit 300 tisíc korun, maximálně pět milionů korun.


Srovnání aktuálních úrokových sazeb u hypoték

Minimální úrokové sazby hypoték s fixací na 3 roky:

Banka                                  Úroková sazba v % p.a.
UniCredit Bank:                   2,99
Equa bank:                           3,09
LBBW Bank:                         3,09
Wüstenrot:                            3,19
Česká spořitelna:               3,24
Raiffeisenbank:                   3,39
mBank:                                  3,44
Komerční banka:                 3,49
GE Money Bank:                  3,59
ČSOB, Hypoteční banka:   3,59

Jde o minimální úrokové sazby.
Zdroj: banky

 Více informací na www.finparada.cz.

Chcete-li zjistit, jaká hypotéka je pro Vás nejvýhodnější, využijte kalkulačku zde.

Související nabídky


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /data/domains1/vx263000/public/www_root/clanek_detail.php on line 448


Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 1

Diskuze

Článek Mladí Češi si na hypotéku kupují raději hotové domy či byty zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

Legislativa

 Poradce Hyperbydlení

Vaše dotazy zodpoví
Poradce Hyperbydlení

Otázek: 111 Vložit dotaz

veletrhy

Veletrhy - foto, Vše pro stavbu a interiér najdou návštěvníci na březnovém souboru veletrhů, Hyperbydleni.cz

Vše pro stavbu a inter...

01.03.2017

Stovky českých i zahraničních společností se...

Veletrhy - foto, Nakupte dárky na Vánoce na největším předvánočním veletrhu STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY, Hyperbydleni.cz

Nakupte dárky na Vánoc...

29.11.2016

Chcete pořídit svým nejbližším pod stromeček...

Veletrhy - foto, Veletrh FOR INTERIOR představí kvalitní a originální nábytek a bytové doplňky, Hyperbydleni.cz

Veletrh FOR INTERIOR p...

19.09.2016

Největší podzimní veletrh nábytku, interiérů a...

Veletrhy - foto, Podzimní veletrh dekorací představí nejnovější trendy, Hyperbydleni.cz

Podzimní veletrh dekor...

02.09.2016

Patříte mezi odborníky a obchodníky v oboru...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo