Podvody s nemovitostmi

27.8.2015 | | Legislativa | Komentářů 0 |

Rád bych koupil nemovitost, ale bojím se, že naletím podvodníkům. Dá se tomu nějak vyvarovat? Karel Horký, Ústí nad Labem

Podvody s nemovitostmi  - foto, Hyperbydleni.cz

V prvé řadě nedoporučujeme transakci provádět bez odborné pomoci. Nezkušený kupující udělá chybu častěji a ta jej pak může stát spoustu peněz i času.

Obecně však platí, že byste ještě před podpisem smlouvy určitě neměl zapomenout pečlivě prozkoumat danou nemovitost a to jak z faktického hlediska (např. prohnilé podlahy překryté laminátem) tak z právního hlediska (váže se k ní služebnost či nájem s problémovým nájemníkem anebo je na ní zástava za poskytnutou hypotéku?). Většina důležitých právních informací je volně dostupná v katastru nemovitostí, kde jsou uvedeni i aktuální majitelé nemovitosti. Spolehlivost těchto dat je velmi dobrá, pokud ovšem nemáte podezření, že daný stav není v souladu s realitou a zároveň jednáte se zdravou opatrností.

Důrazně také doporučuji zejména trvat na vyplacení kupní ceny prostřednicím advokátní úschovy až v okamžiku, kdy bude vlastnické právo bez jakýchkoliv závad skutečně převedeno na vás. Nezapomeňte také, že v případě, kdy dům vlastní manželé, měli by smlouvu vždy podepsat oba. Nemělo by chybět ani prohlášení, že proti ním není vedena exekuce či insolvenční řízení. To by převod totiž mohlo velmi zkomplikovat.

V případě, že máte z procesu obavy, není nic snadnějšího než oslovit odborníky, kteří Vám pomohou. Peníze, které v tomto případě investujete do bezpečného nákupu nemovitosti, se Vám vrátí v podobě klidnějšího a výrazně bezpečnějšího jednání. Využít můžete i naši webovou právní poradnu dostupnyadvokat.cz, kde Vás postupně a bezpečně provedeme celým procesem.

Odpovídá JUDr. Ondřej Preuss z webové právní poradny dostupnyadvokat.cz.



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Podvody s nemovitostmi zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

V tuto chvíli neexistují žádné záznamy







veletrhy

Veletrhy - foto, Desátý veletrh FOR BIKES předvede jízdu ve velkém stylu, Hyperbydleni.cz

Desátý veletrh FOR BIK...

20.03.2019

Jubilejní ročník veletrhu FOR BIKES chystá pro...

Veletrhy - foto, Jaké novinky a trendy sezóny 2019 představí FOR HABITAT?, Hyperbydleni.cz

Jaké novinky a trendy ...

15.03.2019

Veletrh bydlení, stavby a rekonstrukcí FOR...

Veletrhy - foto, Veletrh STŘECHY PRAHA s absolutním rekordem v návštěvnosti, Hyperbydleni.cz

Veletrh STŘECHY PRAHA ...

14.03.2019

Největší počet návštěvníků v historii, přes 25...

Veletrhy - foto, Ekologická a zdravá domácnost. I ta bude tématem Festivalu Evolution, Hyperbydleni.cz

Ekologická a zdravá do...

07.03.2019

Jak si představujete ekologickou domácnost? Je...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo