Podvody s nemovitostmi

27.8.2015 | | Legislativa | Komentářů 0 |

Rád bych koupil nemovitost, ale bojím se, že naletím podvodníkům. Dá se tomu nějak vyvarovat? Karel Horký, Ústí nad Labem

Podvody s nemovitostmi  - foto, Hyperbydleni.cz

V prvé řadě nedoporučujeme transakci provádět bez odborné pomoci. Nezkušený kupující udělá chybu častěji a ta jej pak může stát spoustu peněz i času.

Obecně však platí, že byste ještě před podpisem smlouvy určitě neměl zapomenout pečlivě prozkoumat danou nemovitost a to jak z faktického hlediska (např. prohnilé podlahy překryté laminátem) tak z právního hlediska (váže se k ní služebnost či nájem s problémovým nájemníkem anebo je na ní zástava za poskytnutou hypotéku?). Většina důležitých právních informací je volně dostupná v katastru nemovitostí, kde jsou uvedeni i aktuální majitelé nemovitosti. Spolehlivost těchto dat je velmi dobrá, pokud ovšem nemáte podezření, že daný stav není v souladu s realitou a zároveň jednáte se zdravou opatrností.

Důrazně také doporučuji zejména trvat na vyplacení kupní ceny prostřednicím advokátní úschovy až v okamžiku, kdy bude vlastnické právo bez jakýchkoliv závad skutečně převedeno na vás. Nezapomeňte také, že v případě, kdy dům vlastní manželé, měli by smlouvu vždy podepsat oba. Nemělo by chybět ani prohlášení, že proti ním není vedena exekuce či insolvenční řízení. To by převod totiž mohlo velmi zkomplikovat.

V případě, že máte z procesu obavy, není nic snadnějšího než oslovit odborníky, kteří Vám pomohou. Peníze, které v tomto případě investujete do bezpečného nákupu nemovitosti, se Vám vrátí v podobě klidnějšího a výrazně bezpečnějšího jednání. Využít můžete i naši webovou právní poradnu dostupnyadvokat.cz, kde Vás postupně a bezpečně provedeme celým procesem.

Odpovídá JUDr. Ondřej Preuss z webové právní poradny dostupnyadvokat.cz.

Související nabídky


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /data/domains1/vx263000/public/www_root/clanek_detail.php on line 448


Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Podvody s nemovitostmi zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

Legislativa

 Poradce Hyperbydlení

Vaše dotazy zodpoví
Poradce Hyperbydlení

Otázek: 111 Vložit dotaz

veletrhy

Veletrhy - foto, Vše pro stavbu a interiér najdou návštěvníci na březnovém souboru veletrhů, Hyperbydleni.cz

Vše pro stavbu a inter...

01.03.2017

Stovky českých i zahraničních společností se...

Veletrhy - foto, Nakupte dárky na Vánoce na největším předvánočním veletrhu STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY, Hyperbydleni.cz

Nakupte dárky na Vánoc...

29.11.2016

Chcete pořídit svým nejbližším pod stromeček...

Veletrhy - foto, Veletrh FOR INTERIOR představí kvalitní a originální nábytek a bytové doplňky, Hyperbydleni.cz

Veletrh FOR INTERIOR p...

19.09.2016

Největší podzimní veletrh nábytku, interiérů a...

Veletrhy - foto, Podzimní veletrh dekorací představí nejnovější trendy, Hyperbydleni.cz

Podzimní veletrh dekor...

02.09.2016

Patříte mezi odborníky a obchodníky v oboru...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo