Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR
4.11.2010 | Sabrina Harisová | Realitní trh | Komentářů 0 |
Výběr správné realitky
Na trhu je mnoho společností zabývajících se obchody s realitami. Určitá část z nich však prodeje pouze zprostředkovává papírově, což znamená, že jistina, kterou složíte zůstává několik týdnů na jejich účtu a posléze se dozvíte, že majitel domu od prodeje odstoupil. Peníze se vám zase vrátí, ale vy ztrácíte čas a někdo jiný zatím vydělává na vašich penězích. Proto pročítejte fóra, sledujte, o které realitce se dobře mluví, dejte na doporučení přátel.
Kupujte jen od majitele
Pokud se rozhodnete, že nechcete, aby vaši koupi řešila realitka, můžete si vhodný dům najít sami. Ujistěte se však, zda dům k prodeji nabízí opravdu jeho majitel. Na katastru nemovitostí vám podají informace, které potřebujete. Nezapomeňte si vytvořit smlouvu, která přesně specifikuje splátkový kalendář a podmínky koupě. Pamatujte, že právoplatným majitelem se stáváte, až když je vaše jméno uvedeno u čísla domu v katastru. Vždy plaťte převodem z účtu. Platby v hotovosti jsou hůře prokazatelné a vymahatelné.
Uvědomte si, na co máte
I když si chcete splnit sen, nekupujte dům, který budete horko těžko splácet, nebo nemovitost, která vás bude stát skoro všechny vaše úspory a bude v takovém stavu, že si její renovaci nebudete moci vůbec dovolit. Některé nabídky totiž vypadají velice lákavě, ale nakonec když spočítáte veškeré investice, mohli jste za stejnou sumu mít úplně nový dům, postavený přesně podle vašich požadavků.
Hypotéka – kolik a za kolik?
Ještě než se vydáte obhlížet domy, zjistěte, kolik peněz získáte na hypotéku a také, zda splátky budete zvládat platit bez toho, abyste byli odkázáni pouze na rohlíkovou stravu. Upsat se k rohlíkům na 30 let, za to žádný dům nestojí. Obejděte si banky, dostanete představu o tom , jaké možnosti máte a v té finanční rovině budete hledat váš budoucí dům.
Vyberte ten správný dům
Zní to jako hloupá připomínka, ale často se nadchneme pro domy, které esteticky vypadají krásně, ale nakonec zjistíme, že rozmístění pokojů není příliš vyhovující, nebo že vše bylo šito horkou jehlou. Máte-li přítele stavbaře, rozhodně ho vezměte s sebou. Na dům se podívá jinýma očima. Zatímco vy se uvidíte v obývacím pokoji se sklenkou dobrého vína u skvělého filmu, on vidí nekvalitní zdivo a hlavně vaše budoucí investice.
Dům je váš - co teď?
Řekněme, že se vše zdařilo k vaší plné spokojenosti. Dům je váš a vy řešíte, které kousky nábytku
do něho nastěhujete. Ještě před tím si však nemovitost nezapomeňte pojistit. Nikdy nevíte co se může stát a přece nechcete splácet 30 let něco, co vám vinou zkratu elektrického vedení během bouřky shořelo na prach.
Text: Sabrina Harisová / Living.cz
Foto: atlantarealestateforum.com, freshome.com
Související články na Living.cz:
V centru nebo na okraji města?
Životní pojištění – ano či ne ?
hlasů: 0
Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR
V tuto chvíli neexistují žádné záznamy
Celkem: 1682 příspěvků
OndraVysmek: Obrovský vliv na pocit z kanceláře má...
Josefína: Na spodním obrázku je sestava 2...
Milena D.: bílošedé spojení je moc pěkné, není to...
Slavkovska eva: Kde je servis pre tento vyrobek,. mam...
Radka: Nám s malým prostorem dost pomohli...
Lindsey: Tohle je moc dobrá kombinace, hodně...
Jana: Za mě je bíla kuchyně ve spojením se...
Olina: Ta matná černá vypadá hodně luxusně,...
Celkem : 73395 inzerátů
25.01. 2013 11:43Nabízíme zděný rekreační objekt v zahradkářské...
25.01. 2013 11:40Konferenční stolek, masív + kachle, moc pěkný.
25.01. 2013 11:40Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům z...
25.01. 2013 11:40Nabízíme k prodeji polovinu RD v hezké a čisté...
25.01. 2013 11:40Typický venkovský cihlový RD dispozičně řešený...
25.01. 2013 11:39Luxusní rodinná vila o dispozici 7+1, v klidné...
25.01. 2013 11:36Nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům 5+1 v...
25.01. 2013 11:34Nabízíme Vám prodej rodinného domu v Libčicích...
25.01. 2013 11:33Pronájem poloviny RD s bytem 2+1 a terasou, k...
25.01. 2013 11:32Jedinečný, pohodlně sklopný okenní sušák prádla...
Nixeus NX-EDG34 a NX-EDG34S: Nové herní monitory podporující AMD FreeSync i NVIDIA G-Sync
Audi představilo ostré SUV-kupé RS Q8 a tento nekompromisní model je rekordmanem Nürburgringu
Norton dopřál svému superbiku Superlight přeplňování a limitovaná edice SS nabídne až 175 koní
Xerox B205: Základní laserová multifunkce, která tiskne rychle, kvalitně a s nízkými náklady
Nové Vivo Z5i spadající do střední třídy má 5000 mAh baterii, ale také zastaralý microUSB konektor
© 2003-2017, HyperMedia, a.s. HyperMedia, a.s. členem NetMonitor