Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní

3.1.2014 | PR článek | Realitní trh | Komentářů 0 |

S příchodem nového občanského zákoníku se značně změní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem. Na co se připravit? Na co si dát pozor? Stane se z nájemního bydlení vyhledávaná forma akvizice nemovitosti?

Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní - foto, Hyperbydleni.cz

O nájemní bydlení koluje mnoho předsudků a polopravd. S příchodem nového občanského zákoníku se mnozí obávají o svou střechu nad hlavou. Zcela zbytečně. Dochází sice k mnoha změnám, ale žádná nebude v neprospěch nájemce.

Péče o pronajatou věc

Pokud jste do vyhledávače zadali poptávku po pronájmu bytu v Praze, objeví se před vámi nepřeberné množství výsledků, které se samozřejmě liší cenou a mírou své vybavenosti. A právě o vybavení nájemního bytu se musíte starat. Nově se údržba rozděluje na běžnou a mimořádnou. Tu běžnou vykonává nájemce a za tuto službu může požadovat slevu na nájemném (až do výše jednoho nájemného). Za běžnou údržbu se považuje výdaj do 500 Kč. O zbytek se stará pronajímatel.

Změnu na pronajaté věci bude muset odsouhlasit pronajímatel. Tak tomu bylo i doposud. Forma se ale nově liší. Nyní musí mít souhlas podobné náležitosti jako nájemní smlouva. Nově vás pronajímatel může požádat, abyste věc uvedli okamžitě do původního stavu. Doposud to bylo nutné až po ukončení nájemního vztahu.

Reality jsou stále dražší

Byty v Praze jsou stále dražší – na krizi nehledě. Pro mnohé se tak pronájem stává jedinou alternativou jak být například v blízkosti svého pracoviště. Co ale dělat v případě ukončení pracovního poměru?

I nový občanský zákoník zachovává obecnou tříměsíční výpovědní dobu. Tu může využít jak pronajímatel tak nájemce. Pokud máte uzavřenu nájemní smlouvu na dobu určitou, tak ta může být vypovězena pouze v tom případě, že jsou v ní ujednány důvody výpovědi a zároveň také výpovědní doba (toto omezení se nevztahuje na zákonné důvody).

 



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

V tuto chvíli neexistují žádné záznamy







Inzerce

Celkem : 21123 inzerátů

Další inzeráty » Vložit inzerát

veletrhy

Veletrhy - foto, Co se v Praze na THE COLOR RUN™ 2018 chystá? , Hyperbydleni.cz

Co se v Praze na THE C...

05.06.2018

Už po čtvrté se v Praze bude konat barevný běh...

Veletrhy - foto, Votvírak oznamuje další jména pro Hip Hop Stage a dává šanci i novým talentům, Hyperbydleni.cz

Votvírak oznamuje dalš...

01.06.2018

Votvírák, který zahajuje letní festivalovou...

Veletrhy - foto, Největší událost léta v Chocni JACHTAFEST 2018 – tři dny zábavy pro celou rodinu, Hyperbydleni.cz

Největší událost léta ...

17.05.2018

Poslední možnost zakoupit si vstupenky v první...

Veletrhy - foto, Wannado Festival opět rozhýbe děti i dospěláky!, Hyperbydleni.cz

Wannado Festival opět ...

17.05.2018

Nafukovací překážková dráha, laserová biatlonová...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo