Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní

3.1.2014 | PR článek | Realitní trh | Komentářů 0 |

S příchodem nového občanského zákoníku se značně změní vztah mezi nájemcem a pronajímatelem. Na co se připravit? Na co si dát pozor? Stane se z nájemního bydlení vyhledávaná forma akvizice nemovitosti?

Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní - foto, Hyperbydleni.cz

O nájemní bydlení koluje mnoho předsudků a polopravd. S příchodem nového občanského zákoníku se mnozí obávají o svou střechu nad hlavou. Zcela zbytečně. Dochází sice k mnoha změnám, ale žádná nebude v neprospěch nájemce.

Péče o pronajatou věc

Pokud jste do vyhledávače zadali poptávku po pronájmu bytu v Praze, objeví se před vámi nepřeberné množství výsledků, které se samozřejmě liší cenou a mírou své vybavenosti. A právě o vybavení nájemního bytu se musíte starat. Nově se údržba rozděluje na běžnou a mimořádnou. Tu běžnou vykonává nájemce a za tuto službu může požadovat slevu na nájemném (až do výše jednoho nájemného). Za běžnou údržbu se považuje výdaj do 500 Kč. O zbytek se stará pronajímatel.

Změnu na pronajaté věci bude muset odsouhlasit pronajímatel. Tak tomu bylo i doposud. Forma se ale nově liší. Nyní musí mít souhlas podobné náležitosti jako nájemní smlouva. Nově vás pronajímatel může požádat, abyste věc uvedli okamžitě do původního stavu. Doposud to bylo nutné až po ukončení nájemního vztahu.

Reality jsou stále dražší

Byty v Praze jsou stále dražší – na krizi nehledě. Pro mnohé se tak pronájem stává jedinou alternativou jak být například v blízkosti svého pracoviště. Co ale dělat v případě ukončení pracovního poměru?

I nový občanský zákoník zachovává obecnou tříměsíční výpovědní dobu. Tu může využít jak pronajímatel tak nájemce. Pokud máte uzavřenu nájemní smlouvu na dobu určitou, tak ta může být vypovězena pouze v tom případě, že jsou v ní ujednány důvody výpovědi a zároveň také výpovědní doba (toto omezení se nevztahuje na zákonné důvody).

 



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Nájemní vztahy se v novém roce výrazně změní zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

V tuto chvíli neexistují žádné záznamy







veletrhy

Veletrhy - foto, Veletrh MODERNÍ VYTÁPĚNÍ 2018 , Hyperbydleni.cz

Veletrh MODERNÍ VYTÁPĚ...

15.01.2018

13. ročník oblíbeného veletrhu nabídne širokou...

Veletrhy - foto, Finále golfové sezóny!, Hyperbydleni.cz

Finále golfové sezóny!

18.09.2017

Tento pátek 22.9. golf, motorky, vrtulník a...

Veletrhy - foto, Nenechte si ujít mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH, Hyperbydleni.cz

Nenechte si ujít mezin...

14.09.2017

Blíží se čas jednoho z nejoblíbenějších a...

Veletrhy - foto, Vše pro stavbu a interiér najdou návštěvníci na březnovém souboru veletrhů, Hyperbydleni.cz

Vše pro stavbu a inter...

01.03.2017

Stovky českých i zahraničních společností se...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo