Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem

25.4.2016 | | Realitní trh | Komentářů 0 |

Koupě nemovitosti s bazénem je vždy lákavá. Tato volba může ale skýtat hned několik nástrah, na které by si měli dát kupující pozor. Posoudit stav a užitné vlastnosti bazénů je pro laika, vzhledem k množství typů technologií, stavebních řešení a možností závad, téměř nemožné.

Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem - foto, Hyperbydleni.cz

Odborníci ze společnosti Sportakcent upozorňují na čtyři nejčastější hrozby, které nesmí kupující opominout, aby se výhodná koupě neproměnila ve špatnou investici.

Chybějící dokumentace nevěstí nic dobrého. Když potenciální vlastník není schopen posoudit stav vodní nádrže, jelikož prodávající a realitní kancelář nedokáží dodat stavební povolení s předepsanou projektovou dokumentací k vodnímu zařízení, včetně specifikace jeho provedení. Doložena by měla být i certifikace o shodě s příslušnými normami a základním technickým popisem.

Bazén je nevyužívaný. Pokud kupující při prohlídce nemovitosti shlíží do vypuštěné nádrže, je zle. Málokdo si uvědomuje fakt, že bazény a vodní nádrže jsou stavěné tak, aby se v nich vždy nacházela voda a to i přes zimní období. V případě vypuštění na delší dobu hrozí deformace bazénových stěn, které jsou tak vystaveny odlišným vlivům než při zatížení vodou. Bazénová vana může být vystavena tlaku podzemní vody nebo jiným zemním vlivům a tím hrozí porušení těsnosti.

Vestavěné vířivky a whirlpooly jsou nadstandardním vybavením luxusního bydlení. Tato zařízení, obzvláště pokud jsou vestavěná a součástí prefabrikovaných setů, jsou z hlediska technologie náročnější než samotné bazény. U některých instalací je prakticky nemožné měnit poškozené součástky, z důvodu nedohledatelnosti výrobce. Problémem může být i skutečnost, že zařízení je poskládáno z velice nestandardních komponentů.

Vzduchotechnika je nečekanou hrozbou u vnitřních bazénů. Zajišťuje správnou vzduchovou výměnu v prostorách bazénu. Nesprávná regulace může vystavit objekt nadměrné vlhkosti a s tím je spojeno riziko vzniku plísní a další negativní dopady. Alternativou ke vzduchotechnice jsou odvlhčovače, které zabraňují nežádoucím vlivům vlhkosti a jejímu pronikání do samostatné konstrukce objektu domu.

Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem, fotka

 

„V případě nákupu domu s bazénem je jednoznačným doporučením zjištění stavu techniky za pomocí odborné firmy, která je schopna prověřit stav zařízení a případně vyčíslit finanční náklady pro uvedení zařízení do optimálního stavu,“ říká Ing. Jaromír Kafka výkonný ředitel společnosti Sportakcent, která se od roku 1991 významně podílí na moderní podobě bazénářství v České republice. „Úkolem takového posouzení stavu zařízení je jistě odzkoušení kompletního technologického vybavení bazénu. Motory čerpadel, filtry, chemické hospodářství, osvětlení, ale také těsnost bazénové vany, rozvodů či elektroinstalace budou jistě stěžejními prvky, jejichž funkčnost by měla majitele z hlediska budoucího provozu zajímat,“ dodává Jaromír Kafka.



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

V tuto chvíli neexistují žádné záznamy







veletrhy

Veletrhy - foto, HOLIDAY WORLD 2019: V Holešovicích se sejde 40 zemí světa i perly z Česka, Hyperbydleni.cz

HOLIDAY WORLD 2019: V ...

13.02.2019

Veletrh cestovního ruchu HOLIDAY WORLD, který se...

Veletrhy - foto, Vyrazte na unikátní veletrh nízkoenergetického bydlení, Hyperbydleni.cz

Vyrazte na unikátní ve...

22.01.2019

Od 7. až do 9. února 2019 se představí na...

Veletrhy - foto, Jaké bude jaro 2019? Uvidíte na veletrhu FOR DECOR & HOME, Hyperbydleni.cz

Jaké bude jaro 2019? U...

15.01.2019

První jarní nádech přinese už v lednu...

Veletrhy - foto, STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY již 10 let s vámi, Hyperbydleni.cz

STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY j...

11.12.2018

Jubilejní ročník v novém: Přinese novinky,...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo