Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem

25.4.2016 | | Realitní trh | Komentářů 0 |

Koupě nemovitosti s bazénem je vždy lákavá. Tato volba může ale skýtat hned několik nástrah, na které by si měli dát kupující pozor. Posoudit stav a užitné vlastnosti bazénů je pro laika, vzhledem k množství typů technologií, stavebních řešení a možností závad, téměř nemožné.

Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem - foto, Hyperbydleni.cz

Odborníci ze společnosti Sportakcent upozorňují na čtyři nejčastější hrozby, které nesmí kupující opominout, aby se výhodná koupě neproměnila ve špatnou investici.

Chybějící dokumentace nevěstí nic dobrého. Když potenciální vlastník není schopen posoudit stav vodní nádrže, jelikož prodávající a realitní kancelář nedokáží dodat stavební povolení s předepsanou projektovou dokumentací k vodnímu zařízení, včetně specifikace jeho provedení. Doložena by měla být i certifikace o shodě s příslušnými normami a základním technickým popisem.

Bazén je nevyužívaný. Pokud kupující při prohlídce nemovitosti shlíží do vypuštěné nádrže, je zle. Málokdo si uvědomuje fakt, že bazény a vodní nádrže jsou stavěné tak, aby se v nich vždy nacházela voda a to i přes zimní období. V případě vypuštění na delší dobu hrozí deformace bazénových stěn, které jsou tak vystaveny odlišným vlivům než při zatížení vodou. Bazénová vana může být vystavena tlaku podzemní vody nebo jiným zemním vlivům a tím hrozí porušení těsnosti.

Vestavěné vířivky a whirlpooly jsou nadstandardním vybavením luxusního bydlení. Tato zařízení, obzvláště pokud jsou vestavěná a součástí prefabrikovaných setů, jsou z hlediska technologie náročnější než samotné bazény. U některých instalací je prakticky nemožné měnit poškozené součástky, z důvodu nedohledatelnosti výrobce. Problémem může být i skutečnost, že zařízení je poskládáno z velice nestandardních komponentů.

Vzduchotechnika je nečekanou hrozbou u vnitřních bazénů. Zajišťuje správnou vzduchovou výměnu v prostorách bazénu. Nesprávná regulace může vystavit objekt nadměrné vlhkosti a s tím je spojeno riziko vzniku plísní a další negativní dopady. Alternativou ke vzduchotechnice jsou odvlhčovače, které zabraňují nežádoucím vlivům vlhkosti a jejímu pronikání do samostatné konstrukce objektu domu.

Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem, fotka

 

„V případě nákupu domu s bazénem je jednoznačným doporučením zjištění stavu techniky za pomocí odborné firmy, která je schopna prověřit stav zařízení a případně vyčíslit finanční náklady pro uvedení zařízení do optimálního stavu,“ říká Ing. Jaromír Kafka výkonný ředitel společnosti Sportakcent, která se od roku 1991 významně podílí na moderní podobě bazénářství v České republice. „Úkolem takového posouzení stavu zařízení je jistě odzkoušení kompletního technologického vybavení bazénu. Motory čerpadel, filtry, chemické hospodářství, osvětlení, ale také těsnost bazénové vany, rozvodů či elektroinstalace budou jistě stěžejními prvky, jejichž funkčnost by měla majitele z hlediska budoucího provozu zajímat,“ dodává Jaromír Kafka.



Diskutovat Tisknout článek

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze

Článek Čtyři tipy, na co si dát pozor při koupi nemovitosti s bazénem zatím nikdo nekomentoval. Buďte první!

počet příspěvků: 0

Zobrazit diskuzi » Přidat příspěvek

Najděte si své bydlení

Vybírejte z více jak 114000 nemovitostí v ČR

Nemovitost

Kraj

Obsahuje text

Poradna

Legislativa

 Poradce Hyperbydlení

Vaše dotazy zodpoví
Poradce Hyperbydlení

Otázek: 114 Vložit dotaz

veletrhy

Veletrhy - foto, Finále golfové sezóny!, Hyperbydleni.cz

Finále golfové sezóny!

18.09.2017

Tento pátek 22.9. golf, motorky, vrtulník a...

Veletrhy - foto, Nenechte si ujít mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH, Hyperbydleni.cz

Nenechte si ujít mezin...

14.09.2017

Blíží se čas jednoho z nejoblíbenějších a...

Veletrhy - foto, Vše pro stavbu a interiér najdou návštěvníci na březnovém souboru veletrhů, Hyperbydleni.cz

Vše pro stavbu a inter...

01.03.2017

Stovky českých i zahraničních společností se...

Veletrhy - foto, Nakupte dárky na Vánoce na největším předvánočním veletrhu STŘÍBRNÉ VÁNOČNÍ DNY, Hyperbydleni.cz

Nakupte dárky na Vánoc...

29.11.2016

Chcete pořídit svým nejbližším pod stromeček...

Další veletrhy »

Články z našich webů

vlevo
vpravo