Jaké jsou nejčastější chyby při prodeji nemovitosti? Vyvarujte se jich!

30.7.2018 | Redakce | Realitní trh | Komentářů 0 |

S nevyužívanou nemovitostí se dají udělat pouze dvě věci – prodej či pronájem. Pokud jste zvolili prodej, čeká vás náročný proces. Se solidní realitní kanceláří, která vám kryje záda, to však nemusí být noční můra. Jakých chyb se však určitě nesmíte dopustit?

Jaké jsou nejčastější chyby při prodeji nemovitosti? Vyvarujte se jich! - foto, Hyperbydleni.cz

Přemrštěná cena

Určit správnou cenu nemovitosti je při prodeji klíčové. Mnoho potencionálních kupců totiž hledí zejména na cenu a až v další řadě na lokalitu a stav nemovitosti. Jak ale správně cenu určit? Pokud ji dáte nízko, zájemci se sice pohrnou, ale vy se ochudíte o peníze. Jestliže ji však zase přemrštíte, zájemců bude poskrovnu. Prolistovat katalogy realitních kanceláří a udělat si obrázek o tom, kolik stojí podobné byty či domy, určitě nestačí. Každá nemovitost je totiž jedinečná a má specifické vlastnosti, které zkušený realitní makléř dokáže náležitě zhodnotit. Spolehněte se tedy na realitní kancelář, která vám zařídí odhad ceny nemovitosti.

Nedostatečná příprava objektu

Další častou chybou je myslet si, že prodávaná nemovitost nemusí být čistá a upravená, protože nový majitel si ji stejně přizpůsobí k obrazu svému. Tohle platí pouze v případě, že cena je velmi nízká. Před prohlídkami byt pečlivě ukliďte, pokud je to nutné – vymalujte, a zanechte zde pouze základní vybavení a drobnou dekoraci. Všechny vaše osobní věci by měly být schované, aby nemovitost působila dobře a harmonicky. Prodej domu či bytu se také neobejde bez řádné prezentace. Fotografie by měly na první pohled zaujmout. Nespoléhejte tedy na nekvalitní ledabylé fotografie z mobilního telefonu. Raději si pozvěte profesionálního fotografa, který je schopen na fotkách zachytit atmosféru a hlavní výhody, které vaše nemovitost nabízí. Velmi populárním způsobem, jak zaujmout, je také virtuální prohlídka či video. Se všemi těmito úkony vám může pomoci profesionální realitní kancelář – pokud si tedy chcete ušetřit čas i zbytečné starosti, obraťte se na ni.