Ceny nemovitostí letí prudce vzhůru a právě teď je vhodná doba na prodej bytu. Jak dobře prodat a neošidit se přitom?

zvětšit obrázek

Především neexperimentujte

Mnoho lidí prodávajících byt má zažité, že realitní kancelář odčerpá část zisku. Přitom si však vůbec neuvědomí, že služby poskytované během celého procesu prodeje bytu či výkupu nemovitosti mnohonásobně vyváží procentuální provizi. Nejenže realitní kancelář zaručí právní legitimitu celého procesu, hlavní gró je bezesporu spatřováno v posudku jako odhad ceny nemovitosti. Znalecký posudek je takzvaným odrazovým. V případě, kdy se představy přece jen poněkud vymykají standardům, je odhad velmi cenným pomocníkem. Stejně tak dobře poslouží, když je snaha hodnotu nemovitosti takzvaně cíleně podstřelit nebo nahrát spekulantům. Optimální odhad ceny nemovitosti nedovolí přešlap žádným směrem, a proto se stává nedílnou součástí každého transparentního obchodu.

Realitní kancelář bývá sázkou na jistotu

Znalec vypracuje odhad zdarma v případě, že je prodej nebo nákup realizován skrze ni. Kromě statického, technického a architektonického stavu nemovitosti se v úvahu bere daná lokalita a koeficienty katastrálních a zeměměřičských úřadů. Významné slovo pak mají takzvané cenové mapy, které jsou realitními makléři tvořeny na základě letité praxe.

Bydlet na „správné adrese“ je snem mnoha lidí, i když to pro každého může znamenat něco naprosto jiného. Realitní makléř bude jistě ochoten poradit, jak se pohybují ceny bytů v dané lokalitě a za kolik tak dokáže nabídnout váš byt k prodeji a zajistit tak kupujícího.

Nenechte se tedy ovlivnit radami z řad laiků, jejichž názor může být ovlivněn řadou mylných představ či zprostředkovaných zkušeností. Raději si projděte online reference a vyberte si partnera pro prodej nemovitosti – přece jen jde o složitý proces, během kterého můžete s nedostatkem informací udělat řadu chyb, které mohou mít fatální dopady.

Hodnocení článku

hlasů: 0

Diskuze